חישוב מהיימן ומדויק לערכו של הנכס בהתאם למס' פרמטרים בעלי השפעה ישירה על איכות הבית וכדאיות העסקה ובכלל זה גודל הדירה, מס' חדרים, מפנה הדירה, איכות הבניין ועוד. שומה הנערכת בידי שמאי מקרקעין מקצועי עשויה לסייע לשני הצדדים בעסקה, הן למוכר הנכס והן לרוכש המיועד בשעת ניהול המשא ומתן אודות עלות הנכס.
מיסוי מקרקעין ומיפוי מיסוי בכל הקשור להיטלי מקרקען השונים – בדיקה המסייעת בקבלת החלטת כדאיות העסקה וחוסכת כסף רב לשני הצדדים.
בדיקת מצבו המשפטי של הנכס, בעלות בטאבו או במנהל מקרקעי ישראל, הפקעות ועיקולים.
איתור זכויות בנייה, הפרות וליקויי בנייה לפני סגירת העסקה, לרבות וידוי השולל המצאות גורם שלישי בעל זכויות בנייה בנכס. זכויות בניה, ליקויי בניה או הפרות וחריגות בניה הינם פרמטרים בעלי השפעה ישירה ומשמעותית על עלות הדירה.
בדיקת סביבת המגורים, לרבות תכנון בניה עתידי, קרבה למוסדות תרבות, מאפיינים סוציו-אקונומיים שונים ועוד.
